Offrez-vous ce sublime maison localisé(e) à Thionville !
Cette propriété, publiée le 09/04/2025, est gérée par Christophe Z., un expert immobilier avec 74% de réponses aux messages.
Cette logement Maison, disponible à 499990€, offre 5 pièces sur 116 m².
Cette propriété parfaitement localisé(e) à Thionville est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Dans le très prisé quartier de Veymerange, découvrez cette maison individuelle de plain pied construite en 2023 !
Elle est fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir vos meubles et votre famille !
La maison vous offre 3 chambres et surtout un superbe espace de vie ouvert sur la cuisine avec deux grandes baies vitrées.
Ces deux grandes baies vous permettent de rejoindre la terrasse et le jardin exposés au Sud Ouest. Exposition idéale pour boire l'apéro au soleil en fin de journée.
Cette maison a encore de nombreux atouts : beaucoup d'espace de rangement, de belles prestations, des extérieurs soignés, des volets motorisés, un chauffage au gaz par le sol, etc.
Elle comprend plus précisément : une entrée avec espace rangement, un salon séjour ouvert sur cuisine, le tout pour un total de 51 m2, une grande buanderie, un dégagement desservant un wc séparé, une salle d'eau avec fenêtre et trois chambres bénéficiant chacune d'un placard. Un garage pour un véhicule avec une porte motorisée.
L'école est à moins de 10 minutes à pied, l'accès autoroute pour rejoindre Metz ou le Luxembourg est à 2 minutes.
Une visite est bien évidemment possible après vérification de votre financement.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ils représentent 2,5 % TTC (12 500 euros) sur le prix de vente et sont inclus dans le prix affiché.
