Offrez-vous ce grandiose loft implanté(e) dans Thionville !
Mise en ligne le 29/03/2025, cette annonce est présentée par Antoine F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 86%.
Cette maison de caractère Terrain, disponible à 46000€, offre pièces sur 2817 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Thionville, ce bien est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Thionville connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Terrain 2817 m² THIONVILLE
Terrain non constructible d'une superficie de 2817 m2 à moins de 20 min du Grand-Duché.
Accessible en véhicule depuis le Chemin du Château d'Eau à Beuvange-sous-Saint-Michel en commune de Thionville.
Classement zone agricole.
Très joli lieu traversé par un ruisseau.
Endroit vert, calme et apaisant.
Espace majoritairement boisé d'environ 27 m de façade.
Idéal pour recréer un verger, coupe/stockage de bois, apiculture, vigne, potager, bétail, ou encore dans le cadre d'activités de loisir (nuit en tente, …), investissement.
Emplacement très demandé du fait de sa proximité avec Luxembourg.
A seulement 300 m des premières habitations rue du lavoir.
Possibilité d'acquérir d'autres parcelles de terrain à une très grande proximité.
Non constructible et non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 46 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frank SCHAFER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 909 027 179
Surface : 2817 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
