Offrez-vous ce authentique maison localisé(e) à Thiais !
Cette propriété, publiée le 12/03/2025, est gérée par Sylvie M., un expert immobilier avec 84% de réponses aux messages.
Cette maison de caractère Appartement, disponible à 1201€, offre 2 pièces sur 53 m².
Cette propriété ancré(e) dans Thiais est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe d.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
T2 / 53m² / Massy - Palaiseau (RER C)
Charmant T2 en duplex avec cour et terrasse privative - Proximité immédiate du Tram T7 (Station Bretagne)
Disponible immédiatement, ce spacieux T2 sur deux étages vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un jeune couple ou un professionnel en quête de tranquillité et d'accessibilité.
Descriptif du bien :
1ᵉʳ étage : Un espace de vie comprenant un salon lumineux et une chambre spacieuse, tous deux avec vue sur le jardin, offrant un cadre verdoyant et apaisant.
2ᵉ étage (sous-sol aménagé) : Une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger, parfaite pour les moments conviviaux, et une salle de bain moderne.
Extérieurs :
Cour privative pour vos moments de détente en extérieur.
Terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours.
Place de parking privée.
Transports et commodités :
À seulement quelques pas de la station Tram T7 – Bretagne et des arrêts de bus 183, facilitant vos déplacements vers Paris et sa périphérie.
Référence annonce : 11047038
Consommation énergétique : 300 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 25 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 399 € TTC dont 1 € pour l’état des lieux
Montant des charges : 1 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : forfait
Complément de loyer : 1 € / mois (inclus dans le loyer CC)
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : 1199 €.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué.
Complément de loyer : 1 €.
