Une spacieux logement positionné(e) stratégiquement à Thaon-les-Vosges vous attend !
Disponible depuis le 25/03/2025, ce bien est proposé par Sylvie X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 70%.
Un bien d'exception Appartement de 2 pièces et 47 m², à vendre pour 527€.
avantageusement situé(e) dans Thaon-les-Vosges, ce bien est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 2 pièces 47 m²
Appartement T2 dans résidence calme avec ascenseur.
Composition :
Chambre
Cuisine indépendante
Salle d'eau
WC indépendant
Salon
Atouts :
Rafraichissement global intérieur (en cours)
Isolation extérieure de la résidence
Résidence calme
Ascenseur
Surface : 47 m²
Loyer : 527 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 37 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 517 € dont 141 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 490 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2025
Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
