Un moderne domicile placé(e) dans un emplacement privilégié à Terville est disponible !
Cette propriété, publiée le 12/03/2025, est gérée par Béatrice W., un expert immobilier avec 90% de réponses aux messages.
Cette demeure Appartement, disponible à 232000€, offre 3 pièces sur 64 m².
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Terville est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 3 pièces 64 m²
En exclusivité, à Terville, Élodie FRANK vous propose cet appartement de type F3 de 63,66 m², idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, transports, écoles et commerces.
Au 1er étage de la Résidence des Vergers, construite en 2013, cet appartement moderne offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 25 m², composée d’un salon/séjour, d’une cuisine équipée et d’un placard intégré. Cet espace s’ouvre sur un balcon filant de 17 m², exposé plein sud, idéal pour profiter de l’extérieur.
Un dégagement mène ensuite à l’espace nuit, qui se compose de deux chambres de 12 m² bien agencées et d’une salle d’eau dotée d'un sèche serviettes. Des WC séparés avec lave-mains, situés à l’entrée, viennent compléter ce bien.
Pour plus de confort, l’appartement dispose d’une place privative au garage souterrain, un véritable atout en milieu urbain. La résidence, entretenue et sécurisée, est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès aux étages.
Vidéo disponible sur demande après premier contact.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1225 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 232 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FRANK, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953123296
Surface : 64 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 149
Charges prévisionnelles annuelles : 1225 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025
Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
