Un unique logement parfaitement localisé(e) à Terville est disponible !
Cette propriété, publiée le 22/04/2025, est gérée par Claude R., un expert immobilier avec 71% de réponses aux messages.
Un maison de caractère Appartement de 3 pièces et 92 m², à vendre pour 320000€.
avantageusement situé(e) dans Terville, ce bien est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 3 pièces 92 m²
À vendre ? T3 lumineux de 92 m² avec terrasse plein sud, garage et prestations de qualité (Résidence 2020)
Bienvenue dans ce bel appartement de type 3, situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée (2020). Offrant une surface habitable d'environ 92 m², il allie confort moderne, luminosité et fonctionnalité.
Vous y trouverez deux belles chambres de 12 et 16 m², dont une suite parentale avec dressing sur mesure, pensée pour allier rangement et esthétique.
La pièce de vie de 34 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, intègre une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse de 26 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil et recevoir en toute convivialité.
Côté confort :
Grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne
WC indépendant
Cellier pratique pour le rangement
Chauffage au sol par gaz pour une chaleur douce et économique (DPE C)
Volets roulants électriques et stores
Garage fermé en sous-sol + place de stationnement extérieure
La résidence offre également un cadre sécurisé et soigné, avec portail motorisé, visiophone, petit parc intérieur et digicode.
DPE : C ? Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 690 € et 990 € (index 2021-2023, abonnement compris).
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 320 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Anthony MARCO ? [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Surface : 92 m²
Prix du bien : 320000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 184
Charges prévisionnelles annuelles : 3348 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2024
Consommation énergie primaire : 86 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
