Découvrez ce fascinant habitation installé(e) dans le quartier prisé de Terville, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 22/04/2025, ce bien est proposé par Hélène Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 68%.
Cette maison Appartement, disponible à 214000€, offre 3 pièces sur 64 m².
localisé(e) à Terville, ce bien est bien connecté(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Terville connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 3 pièces 64 m²
iad France - Julia Walter vous propose: iad France - Julia Walter vous propose:
** TERVILLE, Appartement 2 chambres - balcon - garage + stationnement extérieur
** À VISITER SANS TARDER **
Idéalement situé, à proximité immédiate des axes autoroutiers, transports, écoles et commerces, venez découvrir cet appartement lumineux, de 64,42 m2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée construite en 2016.
Composition: deux chambres, une salle d'eau, un wc-buanderie séparé et un salon-séjour-cuisine.
Un Balcon plein SUD pour profiter des beaux jours.
Un garage, une cave-boxe et une place de stationnement extérieur privative complètent ce bien.
*** Pour votre confort : Double accès portails / Interphone vidéo / Fenêtres double vitrage/ Adoucisseur d'eau / Chauffage individuel gaz – chaudière condensation 2016 / Raccordement fibre optique OK / L’entretien des communs, espaces verts, ascenseur sont compris dans les charges de copropriété / Pas de travaux à prévoir *** Idéal Frontaliers
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Julia Walter - EI(ID 82616) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www. iadfrance .fr
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 64 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 44
Charges prévisionnelles annuelles : 1656 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2022
Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
