Un splendide bien d'exception localisé(e) à Terville est disponible !
Mise en ligne le 20/03/2025, cette annonce est présentée par Claude M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 67%.
Ce maison de type Appartement, proposé à 1050€, comprend 3 pièces et s'étend sur 62 m².
implanté(e) dans Terville, la propriété est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Terville connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique b et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement T3 de 62 m2 au 2 ème étage d'une petite copropriété dans quartier résidentiel très calme de Terville.
L’appartement a un vaste séjour avec cuisine équipée, 2 chambres (10m2 et 12m2), salle de bain équipée, toilettes indépendantes mobilité réduite,balcon terrasse de 6m2,
Immeuble de 2014, ascenseur, garage fermé en sous sol, place de parking extérieur fermé.
chauffage indépendant au gaz par chaudière à condensation, visiophone, porte d'entrée blindée.
Idéalement situé à 1 mn de l'entrée de l'autoroute A31 en voiture. Gare de Thionville a 10 minutes en bus ( arrêts de bus en bas de la résidence) et zones commerciales.
Boulangerie, laboratoire, coiffeur, esthéticienne Étc dans la même rue.
Loyer: 1050 euros
Provision sur charges : 90€ pour une personne seule, 120€ pour deux personnes (EAU CHAUDE, CHAUFFAGE, entretien des communs et espaces verts)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers
Visite après étude du dossier
Documents demandés pour le dossier : contrat de travail, 3 derniers bulletins de salaire, dernier avis imposition, justificatif d’identité, 3 dernières quittances de loyer
Un solide garant sera demandé si les conditions minimum pour l’assurance loyer impayé ne sont pas remplies. (Conditions : CDI hors période d’essai si au Luxembourg, minimum de 2600 euros net mensuel après impôt)
Pas de frais d’agence
