Une attrayant bien immobilier installé(e) dans le quartier prisé de Terville vous attend !
Disponible depuis le 11/04/2025, ce bien est proposé par Sébastien U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 72%.
Ce maison de caractère de type Maison, proposé à 320000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 105 m².
convenablement placé(e) dans Terville, la propriété est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et c pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Propriété 5 pièces 105 m²
Maison Individuelle à Terville
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 105 m² habitables, nichée dans un terrain de 454 m², située dans le charmant village de Terville. Cette propriété, libre de toute occupation, est une véritable invitation à la tranquillité et à la vie de famille.
Avec ses 5 pièces et ses 3 chambres spacieuses, cette maison à deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et praticité. Imaginez-vous profiter de votre jardin, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées en famille. Le terrain, entièrement piscinable, vous permet de réaliser votre rêve de piscine et de transformer votre jardin en un véritable havre de paix.
L'intérieur de la maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, regorge de potentiel. La cuisine indépendante. Le chauffage individuel électrique garantit une gestion énergétique efficace et confortable.
Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez les axés bus, autoroutes, ainsi qu'un parc et jardin pour des promenades en famille. À 5 minutes en voiture, plusieurs écoles, collèges et un alimentation générale sont à votre disposition. À 10 minutes à pied, une crèche et un parc vous attendent.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Surface : 105 m²
Prix du bien : 320000 €
Prix du bien hors honoraires : 305000 €
Honoraires TTC : 4.92 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025
Consommation énergie primaire : 359 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 359.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
