Un distingué domicile parfaitement localisé(e) à Ternay est disponible !
Cette propriété, publiée le 25/03/2025, est gérée par Nathalie C., un expert immobilier avec 64% de réponses aux messages.
Ce domicile de type Maison, proposé à 340000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 102 m².
ancré(e) dans Ternay, ce bien est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe g pour la consommation et f pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 6 pièces 102 m²
A Ternay, au fond d'une impasse très calme, sur une belle parcelle plate de 890 m², cette maison se compose d'un rez de chaussée comportant un premier garage de plus de 70m² et d'un second de 30m². A l'étage, depuis l'entrée nous accédons à la cuisine et à un espace salle à manger et salon de plus de 50m². Le couloir nous conduit vers les WC, la salle d'eau et les 3 chambres.
Cette maison qui nécessitent des travaux de rafraichissement et d'amélioration énergétique, profite d'une belle exposition Ouest et d'une jolie vue sur les Monts du Lyonnais.
Proche de Lyon et des transports, ce bien vous offre un cadre de vie agréable avec un très beau potentiel.
Contactez nous, parlez nous de votre projet et allons visiter cette maison ! Grégory MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834023913 - Vienne.
Surface : 102 m²
Prix du bien : 340000 €
Prix du bien hors honoraires : 328000 €
Honoraires TTC : 3.66 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025
Consommation énergie primaire : 469 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 190 € et 5 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
