Appartement 2 pièces neuf 40m² 1er étage - Centre Tarbes - Étudiant

Découvrez cet appartement T2 de 40 m², entièrement rénové à neuf cette année. Il se trouve au 1er étage d'un petit immeuble, sans ascenseur, en plein coeur de Tarbes. Vous serez à deux pas de la place Verdun et de ses nombreux commerces, et à seulement 10 minutes à pied de la gare et du Jardin Massey.
À noter : l'immeuble abrite aussi un établissement nocturne au rez-de-chaussée. Des basses ou sons tardifs peuvent être perçus certains soirs, surtout en fin de semaine. L'accès à l'appartement se fait toutefois par une rue calme, distincte de celle de l'établissement.
Cet appartement est idéal pour un étudiant cherchant un logement moderne et confortable avec tout à portée de main.
Caractéristiques de l'appartement :
- Entièrement neuf : tout a été refait cet été (sols, murs, plafonds, menuiseries, salle d'eau, WC et cuisine). Finitions en cours (porte de placard, plinthes etc.).
- Non meublé : hormis une cuisine moderne et fonctionnelle équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et de nombreux meubles de rangement.
- Salle d'eau : profitez d'une douche et d'un meuble vasque pratique pour vos rangements.
- Chauffage et eau chaude : le logement est équipé d'un chauffage électrique individuel et d'un ballon d'eau chaude électrique.
- Sécurité : l'immeuble est sécurisé par un digicode.
- Connectivité : la fibre optique est en cours de raccordement dans l'immeuble.
Transports et Stationnement :
- Transports en commun : de nombreux arrêts de bus sont à proximité immédiate pour faciliter tous vos déplacements dans l'agglomération de Tarbes.
- Stationnement : l'appartement ne dispose pas de place de parking privative. Cependant, des places de stationnement payant sont disponibles à proximité. Possibilité de souscrire un abonnement résident pour seulement 20 euros par mois auprès de la mairie. Possibilité également de se garer sur des aires gratuites comme la place Marcadieu.
Conditions de Location :
- Loyer : 550 euros/mois.
- Charges : l'électricité et l'eau sont à la charge du locataire (compteurs individuels). Il n'y a pas de charges de copropriété supplémentaires.
- Dépôt de garantie (caution) : un mois de loyer hors charges est demandé (soit 550 euros).
Disponibilité : octobre.
N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.
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