Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou promoteurs centre-ville

Découvrez un bien rare sur le marché, idéal pour un projet immobilier ambitieux. Situé en plein coeur de la ville, cet ensemble immobilier est composé d'un grand terrain constructible et d'une partie bâtie à fort potentiel, le tout offrant des possibilités variées de valorisation. DEMANDEZ NOUS LA VIDEO DU BIENCaractéristiques du bien : 1. Grand terrain constructible 1620 m2Emplacement stratégique en centre-ville.Terrain plat et facilement aménageable.Convient pour la construction d'immeubles résidentiels, de logements collectifs ou d'un projet avec loyers modérés. 2. Partie bâtie sur une parcelle de 800 m2 : immeuble + granges Immeuble à rénover : RDC :Cuisine : 31,76 m2Couloir : 13 m2Salon : 24,73 m2Deux chambres : 9,82 m2 et 15,86 m2Salle d'eau + WC : 6 m2Partie d'angle à rénover entièrement : 35 m2 au sol 1er étage :Couloir : 7,2 m2Salle de bain : 5,7 m2Suite parentale : 15,68 m2 avec salle d'eau (6 m2)Chambre avec dressing : 20,14 m2Quatre chambres de plus : 19 m2, 12,5 m2, 9,39 m2, et 18 m2 2ème étage :130 m2 de combles aménageables Granges attenantes :RDC : 160 m2 au solÉtage : 140 m2Parfait pour une réhabilitation en logements ou pour des espaces communs (lofts, parkings, locaux professionnels).Potentiel du bien :Projet de réhabilitation de l'immeuble pour créer des logements de standing ou un immeuble locatif.Réaménagement des granges pour des espaces de vie modernes ou des garages.Aménagement du terrain constructible pour des projets neufs (résidentiels, sociaux, ou espaces hybrides).Combles aménageables pour maximiser la surface habitable.Points forts :Emplacement central, proche de toutes commodités.Parcelle de grande taille, rare en centre-ville.Opportunité pour investisseurs cherchant un projet à forte valeur ajoutée. DEMANDEZ NOUS LA VIDEO DU BIEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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