Apparemment t3

À vendre, appartement T3 de 55 m², situé au 4e étage sans ascenseur d'un immeuble de 5 étages à Tarbes. Proche des commerces, écoles et transports, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Séjour lumineux (actuellement sol en lino posé sur OSB).
Cuisine séparée, équipée mais à rénover.
Deux chambres et couloir avec parquet massif d'origine, brut et solide.
Double vitrage PVC dans toutes les pièces.
Salle de bains rénovée il y a 5ans.
Chauffage collectif (chaudière neuve de copropriété).
Cumulus neuf extra-plat connecté, installé récemment.
Le mur séparant la cuisine et le salon dispose déjà d'une ouverture type "mange-debout" et peut être entièrement ouvert pour créer une grande pièce de vie salon + cuisine ouverte.
À prévoir :
Travaux de rafraîchissement (peinture, finitions).
Remise en état de la cuisine
Charges de copropriété : environ 1600€/an
Taxe foncière : 872 €/an
Vente pour changement de projets personnels.
Contact direct propriétaire - pas d'agence