Studio 2 pièces 31 m²

Un moderne T3 établi(e) dans Tarbes est disponible !

Disponible depuis le 25/03/2025, ce bien est proposé par Jérôme S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 97%.

Ce T1 de type Appartement, proposé à 40948€, comprend 2 pièces et s'étend sur 31 m².

parfaitement localisé(e) à Tarbes, ce bien est facilement accessible.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Studio 2 pièces 31 m²

APPARTEMENTS PETITS BUDGET, IDEAL PREMIER ACHAT OU LOCATIF
Nous vous présentons aujourd'hui des appartements à la vente, se situant dans une co-propriété de 17 lots vendus de manière séparée, faisant l'objet d'une mise en copropriété, dans la grande majorité loués et certains vendus libre de toute occupation.
Lot 1 - T2 / Local Commercial - RDC - 30,8m2 - 40 948EUR HAI
Lot 2 - T2 - RDC - 45,95m2 - VENDU
Lot 3 - Studio - RDC - 42,92m2 - VENDU
Lot 4 - Studio - RDC - 20,9m2 - VENDU
Lot 5 - T2 - RDC - 33,54m2 - VENDU
Lot 6 - T1 bis - R+1 - 31,35m2 - VENDU
Lot 7 - T2 - R+1 - 34,27m2 - 48 551EUR HAI - loué 278EUR / mois
Lot 8 - T2 - R+1 - 49,81m2 - VENDU
Lot 9 - T2 - R+1 - 40,23m2 - 60 322EUR HAI - loué 420EUR / mois
Lot 10 - T2 - R+1 - 31,89m2 - VENDU
Lot 11 - Studio - R+2 - 16,02m2 - VENDU
Lot 12 - Studio - R+2 - 26,71m2 - VENDU
Lot 14 - T2 - R+2 - 41,18m2 - 61 652EUR HAI - loué 425EUR / mois
Lot 15 - T2 - R+2 - 27,9m2 - VENDU
Lot 16 - T2 - R+2 - 34,11m2 - VENDU
Lot 17 - Studio - R+3 - 20,3m2 carrez / 35,67m2 au sol - VENDU
Lot 18 - Studio - R+3 - 21,03m2 carrez / 39,18m2 au sol - VENDU
Les appartements se situent dans un immeuble au centre ville de Tarbes, aux portes de toutes commodités, attractifs pour étudiants, jeunes actifs ou premières résidence principale.
Ce bien pourra être votre résidence principale, une résidence secondaire, ou bien un investissement idéal, notamment pour de la location à l'année ou bien courte durée.
Les appartement loués sont de manière générale en bons états, ceux étant libres de toute occupation peuvent nécessiter des travaux de rafraichissement ou rénovation en fonction des appartements.
Système de chauffage: tout électrique (convecteurs + cumulus individuels)
Menuiseries: PVC double vitrage avec stores PVC à 90% (certaines menuiseries simple vitrage bois à la marge)
Assainissement: Tout à l'égout
Possibilité d'acquérir une place de parking ou un box allant de 13m2 à 47m2 en sus ou séparément dans la même résidence.
Compteurs électriques et d'eau individualisés.
Faible charges de copropriété à prévoir (uniquement entretien des parties communes, assurance parties communes, provision loi ALUR).
Voici un beau produit avec beaucoup de potentiel, foncez!
Votre Ethikk agent : JOLY Frédéric RSAC no838677219 - Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : forfait de 4 000EUR TTC
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 31 m²
Prix du bien : 40948 €
Prix du bien hors honoraires : 36948 €
Honoraires TTC : 10.83 % soit 4000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2025

Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).