Maison 8 pièces 196 m²

Découvrez ce fascinant propriété de prestige bien placé(e) dans Tarbes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 19/03/2025, ce bien est proposé par Sébastien M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 96%.

Cette demeure Maison, disponible à 159000€, offre 8 pièces sur 196 m².

installé(e) dans le quartier prisé de Tarbes, ce bien est avec accès aux transports.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison 8 pièces 196 m²

iad France - Vincent ROUSSEL vous propose: Grande Maison à Tarbes.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle située à Tarbes, offrant un joli terrain de 520m². Construite dans les années 1970, cette maison sur deux niveaux nécessite un réaménagement pour retrouver tout son charme d'antan.

D'une superficie totale de 196m², cette maison offre un grand potentiel pour être transformée en un véritable nid douillet selon vos envies et besoins.
Idéale grande famille, famille recomposée ou projet intergénérationnel.

Cette dernière se compose:
Au rez de chaussé, d'une entrée, 2 chambres, vaste cuisine, grand séjour, salle d'eau avec WC et garage de 20m².
A l'étage, un grande cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC séparés, et un salon très lumineux avec accès à un grand balcon, le tout desservi par un couloir.

Cette maison offre une belle opportunité de personnalisation pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel. Avec sa structure solide datant de 1970, cette maison a un fort potentiel pour être rénovée et modernisée selon vos préférences.

Côté équipements, la maison bénéficie du raccordement au réseau d'assainissement tout à l'égout. Le système de chauffage individuel au gaz naturel avec chaudière Saunier Duval neuve.

Des travaux de rénovation sont nécessaires car actuellement les menuiseries sont en simple vitrage et l'isolation dans les combles est à prévoir ainsi que des travaux d'embellissements.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent ROUSSEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 832777486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 196 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2025

Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 320 € et 5 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).