Appartement 3 pièces 60 m²

Découvrez ce splendide bien d'exception convenablement placé(e) dans Tarbes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 22/04/2025, ce bien est proposé par Céline K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 63%.

Un maison de caractère Appartement de 3 pièces et 60 m², à vendre pour 77990€.

Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Tarbes est facilement accessible.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Tarbes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 3 pièces 60 m²

A DEUX PAS DU CENTRE-VILLE

AU PREMIER ETAGE D'UNE RÉSIDENCE SECURISEE AVEC ASCENSEUR, APPARTEMENT LOUÉ DE TYPE 3 D'ENVIRON 60 M² COMPRENANT : une entrée desservant un salon-séjour donnant sur un balcon en exposition Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Possibilité d'acquérir le bien libre d'occupation.
Une cave privative en sous-sol.
Menuiserie double vitrage PVC.
Volets roulants électriques.

Rapport locatif brut de 7100 euros soit 9 %.

Surface : 60 m²
Prix du bien : 77990 €
Prix du bien hors honoraires : 72000 €
Honoraires TTC : 8.32 % soit 5990 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 200
Charges prévisionnelles annuelles : 1304 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2023

Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr