Maison 4 pièces 110 m²

Découvrez ce enchanteur loft positionné(e) stratégiquement à Tarbes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 30/03/2025, est gérée par Frédéric R., un expert immobilier avec 85% de réponses aux messages.

Un appartement Maison de 4 pièces et 110 m², à vendre pour 260000€.

positionné(e) stratégiquement à Tarbes, la propriété est près des infrastructures sportives.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Tarbes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 4 pièces 110 m²

iad France - Adeline IMBERTI vous propose: MAISON MODERNE ENTIÈREMENT NEUVE.

Découvrez cette maison de 110m2 idéalement située à Tarbes, à proximité immédiate de toutes les commodités et arrêt de bus.
Entièrement rénovée et agrandie en 2024, elle offre des espaces bien agencés, lumineux et modernes.
De plain-pied vous trouverez 2 spacieuses chambres équipées de dressings, une salle de bain, un WC séparé.
Une superbe cuisine équipée et aménagée saura vous séduire ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements.
A l'étage, une mezzanine fonctionnelle offre un espace idéal pour un coin bureau, une salle de jeux, une zone de détente ou une 3éme chambre.

L'extérieur, une parcelle de 500m2 comprenant une magnifique terrasse bois surplombée d'une pergola qui offre un espace ombragé ainsi qu'un jardin soigneusement entretenu.

Un patio intérieur ainsi qu'une cave enterrée ajoutent une touche unique à cette maison.

L'espace extérieur permet également de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité.

Vous l'aurez compris, véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent un bien clé en main, alliant modernité, confort et emplacement stratégique.

Contactez-moi pour plus d'informations et programmer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline IMBERTI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 887591386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 110 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024

Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).