Offrez-vous ce grandiose appartement localisé(e) à Tarare !
Cette propriété, publiée le 20/04/2025, est gérée par Sandrine V., un expert immobilier avec 81% de réponses aux messages.
Cette duplex Appartement, disponible à 565€, offre 2 pièces sur 31 m².
situé(e) au cœur de Tarare, la propriété est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Duplex 2 pièces 31 m²
TARARE, 14 rue Anna Bibert - Nous vous proposons ce T2 en duplex d'une surface de 30.93m2. Situé au 1er étage et à proximité de toutes commodités, ce logement est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc et une cave. Une terasse vient compléter ce bien. Chauffage individuel électrique par pompe à chaleur. Loyer 565EUR dont 15EUR de provisions sur charges (minuterie, eau), Dépôt de garantie 550EUR, honoraires 475EUR.
Surface : 31 m²
Loyer : 565 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 15 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 340 € dont 92.85 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 550 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024
Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 130 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
