Découvrez ce splendide pavillon placé(e) dans un emplacement privilégié à Tain-l'Hermitage, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 25/02/2025, est gérée par Isabelle G., un expert immobilier avec 75% de réponses aux messages.
Ce T4 de type Maison, proposé à 290000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 145 m².
Cette propriété situé(e) au cœur de Tain-l'Hermitage est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 5 pièces - 145 m2
L'Agence NOTICE IMMO vous propose à la Vente :
TAIN L'HERMITAGE (26600)
Maison avec cachet de 145 m2, se composant d'une habitation principale de 113 m2 et d'un studio attenant et indépendant de 32 m2.
Proche des commodités et du centre Ville, 10 min à pied de la Gare Sncf.
La Maison principale se compose :
Sur la Partie Rez-de-chaussée :
- D'un Salon/séjour avec cuisine ouverte de 41 m2
- D'une Pièce de 12 m2
- D'une Buanderie de 4 m2
- D'un WC Séparé.
Sur l'Etage :
- D'un Grand Palier pouvant faire office de bureau
- D'une Chambre de 11 m2
- D'une Chambre de 13 m2 avec dressing de 4,5 m2
- D'une Salle d'eau de 6,5 m2
- D'un WC séparé.
Le Studio indépendant possède sa propre cuisine et salle d'eau avec WC.
Sur l'extérieur, nous retrouvons un petit Abri couvert.
Terrain clos d'une superficie de 250 m2 environ.
Climatisation réversible dans toute l'habitation.
Rénovation complète du Bien en 2018.
Assainissement raccordé au réseau collectif.
Prix de vente : 290.000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence annonce : 2025-1-119
Date de réalisation du diagnostic : 16/10/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
