Un splendide domicile localisé(e) à Sussargues est disponible !
Mise en ligne le 14/03/2025, cette annonce est présentée par Stéphane H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 91%.
Cette demeure Maison, disponible à 560000€, offre 5 pièces sur 164 m².
positionné(e) stratégiquement à Sussargues, la propriété est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Villa 5 pièces 164 m²
A VENDRE SUSSARGUES VILLA T5.
Magnifique villa sur la commune de Sussargues de 164m² habitable et 1207m² de terrain, située au calme dans un petit chemin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux intégrant un espace de travail ainsi qu'un salon TV. Véritable pièce de vie à part entière, la cuisine spacieuse et conviviale est le c½ur de la maison : entièrement équipée, elle invite aux moments de partage et s'ouvre directement sur la terrasse principale, idéale pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend également un bureau, deux belles chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une buanderie fonctionnelle.
L'étage est entièrement dédié à une spacieuse suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains avec WC et un grenier attenant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine au sel, bordée d'une grande terrasse de 110 m², d'une seconde terrasse côté cuisine, de deux ateliers, ainsi que d'un garage équipé d'une prise pour véhicule électrique. Le terrain de 1207m² arboré garantit une parfaite intimité sans vis-à-vis.
Parmi les prestations : climatisation réversible, poêle à bois, chauffage au sol, volets roulants électriques, arrosage automatique et portail motorisé.
Située à seulement 2 minutes à pied des commerces et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable.
Pour plus de renseignement, contactez nous, Agence DEVIER IMMOBILIER [Coordonnées masquées]
Surface : 164 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025
Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
