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Offrez-vous ce raffiné duplex implanté(e) dans Soufflenheim !
Cette propriété, publiée le 06/04/2025, est gérée par David Q., un expert immobilier avec 74% de réponses aux messages.
Ce triplex de type Appartement, proposé à 840€, comprend 3 pièces et s'étend sur 80 m².
ancré(e) dans Soufflenheim, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 3 pièces 80 m²
Nouveauté avec ce charmant 3 pièces de 80 m² situé à deux pas du centre de Soufflenheim et des écoles.
En franchissant la porte vous trouvez une grande entrée pourvue de nombreux rangements, une cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), un grand salon, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC.
L'appartement est situé au 1er étage d'une maison et dispose d'un accès privatif et d'un petit espace extérieur qui vous permettra de profiter des beaux jours.
Le chauffage est une pompe à chaleur de dernière génération, les fenêtres sont en triple vitrage et la VMC à double flux.
Le crépis, l'isolation extérieure et un système de vidéo-surveillance ont été réalisés récemment.
L'appartement ne dispose pas de parking mais des stationnements sont disponibles dans la rue.
Ne manquez pas ce bel appartement, contactez-moi: Julien BEYNER, agent commercial, au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Surface : 80 m²
Loyer : 840 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 140 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 700 €
Dépôt de garantie : 700 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2018
Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
