Un impressionnant T1 avantageusement situé(e) dans Soubise est disponible !
Mise en ligne le 02/04/2025, cette annonce est présentée par Sébastien I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 77%.
Un propriété de prestige Maison de 5 pièces et 155 m², à vendre pour 266000€.
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Soubise est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 4 chambre(s) à vendre
Maison 4 chambre(s) à vendre - 266 000 €Située à Soubise, dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 155 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un salon de 30 m², lumineux et convivial, ouvrant sur une véranda exposée sud/sud-est, idéale pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une suite parentale avec salle d'eau permet un confort de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert trois chambres avec parquet ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Les combles accessibles et aménageables offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins.
Un garage de 57 m² vient compléter ce bien, offrant un bel espace de stockage ou la possibilité d'y aménager un atelier. La maison est également équipée d'une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie.
Idéalement située, cette maison permet de profiter du cadre paisible de Soubise, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Lilya LELIEVRE au [Coordonnées masquées].
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence annonce : 749351051-117
Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
