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Offrez-vous ce captivant studio idéalement situé(e) à Soual !
Mise en ligne le 14/03/2025, cette annonce est présentée par Sébastien P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 70%.
Ce propriété de type Maison, proposé à 1100€, comprend 4 pièces et s'étend sur 85 m².
implanté(e) dans Soual, ce bien est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
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Villa 4 pièces 85 m²
L'AGENCE IMMO vous propose de découvrir cette magnifique villa plain-pied de 85 m2 env, construite en 2018, située dans le charmant village de Soual,dans un lotissement résidentiel calme et sécurisé. Cette villa récente offre un accès PMR et est équipée de nombreux atouts pour votre confort. Soual est un village dynamique offrant toutes les commodités nécessaires à proximité : commerces, écoles, services de santé et transports. Vous apprécierez la qualité de vie et la tranquillité de ce cadre verdoyant tout en étant proche de toutes les infrastructures essentielles. La villa dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine moderne, le tout donnant sur sa terrasse sous pergola, de 3 chambres spacieuses avec placards de rangement, d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, d'un chauffe-eau thermodynamique pour des économies d'énergie, d'un garage attenant pour protéger votre véhicule, d'un terrain clos et arboré, idéal pour les enfants, d'une décoration contemporaine et de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle.Belles prestations, cellier, porte de garage et portail motorisés, Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr . Ne laissez pas cette opportunité de louer une villa moderne et confortable dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! L'AGENCE IMMO - 6 Grand Rue 81580 SOUAL - [URL masquée pour votre sécurité]
Surface : 85 m²
Loyer : 1100 € / mois (charges comprises)
Honoraires à la charge du locataire : 660 € dont 200 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1100 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
