Découvrez ce grandiose bien immobilier localisé(e) à Sotteville-lès-Rouen, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 31/03/2025, cette annonce est présentée par Céline Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 86%.
Ce domicile de type Maison, proposé à 140000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 69 m².
Cette propriété bien placé(e) dans Sotteville-lès-Rouen est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et f pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 4 pièces 69 m²
Sotteville - Trianon
Achetez une maison à fort potentiel dans un environnement de qualité avec un jardin ensoleillé. Cette maison en briques dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, un séjour, un véranda de 25 m2 donnant sur un jardin clos. À l'étage une salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres. Au deuxième étage une chambre mansardée avec pièce d'eau.
Véranda, cave et cabanon de jardin.
Possibilité d'agrandissement et travaux à prévoir.
Surface : 69 m²
Prix du bien : 140000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025
Consommation énergie primaire : 331 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 323.90 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
