Offrez-vous ce magnifique T5 excellemment situé(e) dans Sorèze !
Mise en ligne le 20/04/2025, cette annonce est présentée par Valérie M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 84%.
Cette maison de caractère Maison, disponible à 347000€, offre 6 pièces sur 154 m².
niché(e) dans Sorèze, ce bien est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 6 pièces 154 m²
Maison d’exception située à Sorèze dans un cadre paisible, entouré de nature. Vous serez accueilli par un sas d’entrée spacieux et un hall qui dessert une cuisine, en avançant, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 55 m², idéale pour recevoir vos proches. Ce salon/salle à manger offre une magnifique vue sur l'extérieur.
La visite se poursuit avec la partie nuit, ou vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing.
Un bureau, pouvant servir de quatrième chambre.
Deux salles d’eau et deux WC.
À l’extérieur, vous serez séduit par le jardin arboré de 1 951 m², traversé par un charmant ruisseau. Une piscine, aménagée de terrasses , ainsi qu'une véranda de 40 m², qui est équipée d'une cuisine d’été, prolongera vos moments de convivialité.
Enfin, la maison dispose d’un sous-sol complet, offrant un garage, cellier et buanderie,. Le système de chauffage aux granulés, avec un réservoir de 4 tonnes.
Cette maison est un véritable havre de paix.
venez la visiter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 347 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Katia JAUZION, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847857737
Surface : 154 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024
Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 916 € et 3 944 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
