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Une enchanteur duplex bien placé(e) dans Sorèze vous attend !
Mise en ligne le 15/04/2025, cette annonce est présentée par Christophe R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 99%.
Un habitation Appartement de 2 pièces et 35 m², à vendre pour 445€.
Cette propriété ancré(e) dans Sorèze est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et c pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 2 pièces 35 m²
Appartement T2 proche de l'Abbaye en rez-de-chausée offrant 34.82 m2 habitables.
Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie et dispose d'une chambre avec salle d'eau et wc séparé.
Chauffage électrique.
DISPONIBLE FIN MARS
LOYER : 445 EUR charges comprises avec régularisation annuelle.
DEPOT DE GARANTIE: 435 EUR
Honoraires : 217.50 EUR dont 72.50 EUR de frais d'état des lieux.
Pour tout renseignement, merci de contacter Anaïs Immobilier au [Coordonnées masquées]
Surface : 35 m²
Loyer : 445 € / mois (charges comprises)
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025
Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
