Découvrez ce luxueux bien d'exception positionné(e) stratégiquement à Soorts-Hossegor, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 23/03/2025, ce bien est proposé par David W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 79%.
Un triplex Appartement de 4 pièces et 75 m², à vendre pour 610000€.
Cette propriété convenablement placé(e) dans Soorts-Hossegor est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Soorts-Hossegor connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe a pour la consommation et pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 4 pièces 75 m²
PARKING / LOCAL À VÉLO / TERRASSE
Situé à seulement 5 minutes du Golf et à 6 minutes en voiture du lac, cet appartement T4 d’une superficie d’environ 75,37 m² se trouve au premier et dernier étage d'une résidence intimiste de 17 logements, au cœur du Bourg animé de Soorts-Hossegor.
Un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, forêt et lac, pour un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.
L’appartement offre un vaste séjour-cuisine lumineux d’environ 27,08 m², ouvert sur une terrasse d’environ 7,5 m², orientée à l’ouest pour profiter pleinement du soleil couchant. Ce bel espace de vie est parfait pour se détendre ou recevoir des invités en toute convivialité.
L’espace nuit se compose de trois chambres bien agencées : une chambre d’environ 12,18 m², une autre d’environ 10,43 m² et une dernière d’environ 9,55 m², offrant un grand confort pour toute la famille ou pour aménager un bureau si besoin.
Vous apprécierez également une grande salle de bain d’environ 7,14 m², équipée de matériaux modernes pour un confort optimal.
L’appartement bénéficie de deux places de parking privées, ainsi qu’un local à vélo. La résidence, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez également d’un ascenseur pour un accès facilité et d’un système de sécurité complet comprenant un vidéophone, un digicode et une alarme, garantissant votre tranquillité au quotidien.
Venez découvrir ce cadre de vie exceptionnel, alliant confort, praticité et tranquillité, à quelques minutes du golf et du lac !
Surface : 75 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025
Consommation énergie primaire : 60 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 5 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
