Une luxueux T3 avantageusement situé(e) dans Soorts-Hossegor vous attend !
Disponible depuis le 22/03/2025, ce bien est proposé par Christiane I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 92%.
Ce studio de type Maison, proposé à 1260000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 190 m².
positionné(e) stratégiquement à Soorts-Hossegor, la propriété est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Soorts-Hossegor connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Propriété 6 pièces 190 m²
À vendre : Maison familiale à 2 km du Lac d'Hossegor
Située dans un environnement calme et boisé, cette maison d'environ 190 m² sur deux niveaux et modulable est idéale pour les amoureux de la nature.
Détails de la propriété :
Rez-de-chaussée (101 m²) :Entrée accueillante
Cuisine fonctionnelle
Cellier pratique
Salon/séjour lumineux avec accès à une terrasse de 14 m²
Deux chambres confortables partageant une salle d'eau
Toilettes séparées
Étage (89 m²) :Entrée indépendante
Cuisine séparée
Salon/séjour spacieux
Deux chambres supplémentaires
Salle de bains
Toilettes séparées
Deux belles terrasses offrant une vue dégagée sur les pins
À l'extérieur :
Places de parking disponibles
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité des plages et des activités du Lac d'Hossegor.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !
Surface : 190 m²
Prix du bien : 1260000 €
Prix du bien hors honoraires : 1200000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 60000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2024
Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 45.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
