Loading...
Une fascinant appartement ancré(e) dans Sommières vous attend !
Mise en ligne le 30/03/2025, cette annonce est présentée par David Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 75%.
Un appartement Autre de pièces et 113 m², à vendre pour 210000€.
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Sommières est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Immeuble 113 m² Sommières
Amélie VALAT vous présente en exclusivité, au coeur de Sommières, cette opportunité rare dédiée aux investisseurs.Un immeuble sans charges de copropriété, idéalement situé à deux pas de toutes les commodités, offrant une excellente rentabilité locative et un bien parfaitement entretenu.
Le bien est composé :
Au rez-de-chaussée :Un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, parfait pour les besoins des locataires ou à envisager pour une location indépendante. Un atelier attenant complète cet espace avec un potentiel de stockage ou d'aménagement en espace de travail.
Au 1er étage :Un studio de 29 m², lumineux et bien agencé, comprenant une cuisine ouverte, un coin nuit, une salle de bain avec WC et un dressing.Libre de toute occupation (dernier loyer pratiqué : 470 €/mois).
Au 2e étage :Un appartement T4 en duplex de 84 m².Premier niveau : grande cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, salle d'eau avec WC.À l'étage : deux chambres supplémentaires et un bureau.Actuellement loué 850 €/mois.
Laissez-vous convaincre par ce bien à fort potentiel ! Contactez-nous pour organiser une visite.
-------------------------------------------------------------------------------------------------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1696) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.
Carte pro. CPI 3002 2022 000 000 014
AC ADC 3002 2024 000 000 440
Surface : 113 m²
Prix du bien : 210000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2018
Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
