Un raffiné duplex placé(e) dans un emplacement privilégié à Sommières est disponible !
Cette propriété, publiée le 05/04/2025, est gérée par Sandrine P., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.
Un résidence Appartement de 2 pièces et 49 m², à vendre pour 667€.
placé(e) dans un emplacement privilégié à Sommières, la propriété est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Sommières connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
OCCITANIE/GARD/SOMMIERES
Location d'un grand et charmant deux pièces de presque 50 m2, entièrement refait à neuf, au premier étage d'un immeuble classé monument historique à deux pas de la Place Jean Jaurès et des commerces en plein cœur du Centre Historique de Sommières. Vous saurez apprécier l'entrée sur le séjour avec cheminée décorative, la cuisine indépendante en enfilade, neuve, aménagée et équipée d'une plaque électrique et d'une hotte ainsi que la buanderie attenante accueillant le WC indépendant. Vous serez également séduits par la grande chambre avec dressing indépendant et la salle de bain attenante avec baignoire entièrement refaite à neuf également. Belles prestations pour ce joli T2 avec moulures et charme en plein Centre Historique.
CENTURY 21/JCD IMMOBILIER/SOMMIERES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.0 € et 1110.0 € pour 2021.
Référence annonce : 13232
Consommation énergétique : 246 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 20 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 550 € TTC dont 150 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 590 €
Montant des charges : 77 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
