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Un élégant propriété de prestige bien placé(e) dans Sommery est disponible !
Disponible depuis le 07/03/2025, ce bien est proposé par Dominique K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 95%.
Un bien d'exception Maison de 5 pièces et 66 m², à vendre pour 100000€.
niché(e) dans Sommery, la propriété est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Sommery connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et c pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
A 11 mn de Forges les Eaux, cette maison est bâti sur terrain de plus de 1500m², elle est composée au RDC d'une entrée, cuisine , séjour avec poêle, salle à manger, salle d'eau,wc, chambre.
Dépendance accolée avec possibilité d'agrandissement de 34 m².
Cave.
Garage.
Grenier aménageable
Fenêtre double vitrage
Cette maison à la possibilité d'agrandissement intéressant au RDC ainsi que le grenier. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.0 € et 1370.0 € pour 2021.
Référence annonce : 2443
Consommation énergétique : 404 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 12 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,53% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 93 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
