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Offrez-vous ce captivant résidence implanté(e) dans Somain !
Mise en ligne le 06/04/2025, cette annonce est présentée par Gérard W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 81%.
Cette appartement de standing Maison, disponible à 440€, offre 9 pièces sur 180 m².
Cette propriété localisé(e) à Somain est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
📌 Je vous propose de partager un espace de vie et de créer du lien social.
💡 C'est à dire occuper une chambre dans une grande maison avec un jardin.
Ca donne effectivement l'opportunité à une personne seule de vivre dans une grande et belle maison de 200 m2, c'est quand même bien mieux qu'un tout petit T2 sans extérieur .....💁
Située toute proche de la gare et des commerces, un emplacement idéal.
Vous :
🙋Vous aimez le partage, vous avez envie de vivre dans un habitat partagé avec des valeurs communes en respectant une charte du bien vivre ensemble.🏠
J’ai nommé cet habitat “La Maison d’Harmonie” afin qu’il y règne une harmonie. Cette maison féminine Partagée est destinée aux personnes ayant entre 25 et 70 ans afin d’y créer aussi la richesse du multigénérationnelle au féminin.
Vous aimez les beaux espaces, propres et rangés. 🙏 Le respect des êtres, le respect du savoir vivre, l’envie de partager des savoirs faire, partager de bons et beaux moments ensemble, vous communiquez de manière pacifique et bienveillante…
vous vous reconnaissez ?😉
Situation Géographique :
🏃Située à Somain, au cœur de la rue piétonne et commerçante, à 50 m d’un Carrefour Market : le Tout à Pied !( ou en vélo 🚴)
🚊 Mais surtout située à 100m de la Gare. Lille est à 35 min en train, à Douai en 12 min et Valenciennes en 20 min.
👍Possibilité de vivre à proximité de tout sans voiture !
🌲La forêt de Marchiennes est à 6 km, l’idéal pour de nombreuses balades.
Espaces non partagés et privatifs :
🪑Les chambres qui peuvent être meublées ou non selon votre situation et vos besoins.💡
Espaces partagés :
Rdc :
🧥Grande entrée avec dressing -
🛋️Salon - séjour meublé et décoré l'ensemble faisant 50 m2.
Cuisine : grande et lumineuse - entièrement équipée de 38m2 piano de cuisson, micro-onde, lave-vaisselle, vaisselle, + petit électroménager……)
Cette agréable cuisine bénéficie d’une jolie vue sur le jardin par le biais de sa baie vitrée.🌱
Dans la continuité de la cuisine se trouve la Buanderie avec chaudière Gaz et Machine à laver et sèche linge au rdc.
🪜1er étage :
🛌 1 grande chambre de 20 m2, (occupée)
🛌 2 chambres de 10 m2 à louer à la même personne, (occupée)
🛀 1 très grande sdb à partager avec douche et baignoire + double vasques
wc séparé au 1er
🪜2ème étage :
🛌 1 Chambre de 11m2 (DISPONIBLE)
🛌 1 autre chambre de 11 m 2n (occupée)
🛀 salle de bain avec douche et wc
Un espace salon de 30 m2 + espace bureau pour télétravail de 9m2
L’Extérieur :
🌿Un agréable jardin clôturé sans vis a vis, une terrasse équipée d’un salon de jardin. Un très grand garage au bout du jardin à partager en 3 pour du stockage, vélo….
💰Le loyer : Hors Charges : 440 euros
+ acompte de charges (eau, électricité, gaz) : 125 euros
+ Taxe d’ordure ménagère et Freebox : 25 euros soit 590 euros toutes charges comprises. Il ne reste plus que votre assurance habitation.
👍Bail individuel : Profitez d’une plus grande liberté et flexibilité avec le bail individuel
💡Durée du bail : 12 mois renouvelable
🙋 Eligibilité APL possible
Pas de frais d’agence - Garantie et caution demandées - Les documents classiques d’une demande de logement vous seront demandés.
Si cette description vous parle, n’hésitez pas à me contacter, je serai ravie que nous puissions échanger et faire connaissance.
Au plaisir de vous découvrir !🙏🍀
A très vite….
