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Découvrez ce splendide bien d'exception situé(e) au cœur de Soliers, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 26/02/2025, cette annonce est présentée par Catherine C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 65%.
Un T4 Maison de 6 pièces et 160 m², à vendre pour 442000€.
Cette propriété convenablement placé(e) dans Soliers est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique a et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
À VENDRE - Maison récente, spacieuse et lumineuse, à 10 minutes de Caen
Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette belle maison située dans une commune dynamique offrant commerces, écoles, bus de ville et de nombreuses activités.
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant.
A l'étage : un palier desservant trois chambres aux beaux volumes avec rangements, une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau, idéal pour le télétravail, une salle de bains.
Les atouts supplémentaires : un garage attenant, un terrain clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours.
Informations complémentaires :
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 780 euros et 1 090 euros.
Risques naturels et technologiques : consultez le site www.georisques.gouv.fr.
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite.
Patrice BELLIARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 392 943 148 - CAEN.
Référence annonce : PB13209
Date de réalisation du diagnostic : 22/10/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
