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Un traditionnel triplex excellemment situé(e) dans Soliers est disponible !
Mise en ligne le 27/03/2025, cette annonce est présentée par Sylvie X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 91%.
Ce bien immobilier de type Appartement, proposé à 149000€, comprend 2 pièces et s'étend sur 36 m².
avantageusement situé(e) dans Soliers, la propriété est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Soliers connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 2 pièces 36 m²
Une opportunité pour vous de devenir propriétaire de ce 2 pièces avec terrasse de 23 m2 plein Sud. Confortable appartement traversant dans petite résidence avec cave et parking privatif. Fenêtre dans la salle de douche, ce qui est rare en appartement. Commune tout commerces et services avec un accès immédiat au périphérique Caennais. Commune également deservie par les bus de ville. Frais de notaire de seulement 3800 EUR. Financement facilité grace au bon classement DPE.
Surface : 36 m²
Prix du bien : 149000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 € et 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
