Une sublime T2 positionné(e) stratégiquement à Solesmes vous attend !
Disponible depuis le 07/03/2025, ce bien est proposé par Pascal G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 70%.
Cette T2 Maison, disponible à 271000€, offre 6 pièces sur 138 m².
localisé(e) à Solesmes, ce bien est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Solesmes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Pavillon 6 pièces 138 m²
Belle prestation de qualité, individuelle de 2010 et de plain-pied, sur un terrain limité en entretien, tout cela sur l'axe Caudry/Solesmes. Rare sur le marché !
Idéalement situé dans un village de campagne avec des commodités et à deux pas de Caudry/Solesmes.
Vous recherchez absolument un pavillon de plain-pied pour votre projet de deuxième vie? Ou vous cherchez ce type de propriété pour installer votre famille avec absolument un terrain limité en entretien ?
Ne passez pas à côté !
Ce pavillon est posé sur une parcelle close de 646 m2 dotée de stationnement, d'un grand garage, de dépendances, d'une réserve d'eau de pluie qui alimente la maison, d'un agréable jardin et d'une grande terrasse afin de profiter pleinement des bons moments ensoleillés.
Son intérieur de plain-pied vous offrira sur 138 m2 un quotidien très agréable de part sa praticité, sa luminosité, ses volumes, son confort et ses équipements.
Nous commencerons par être accueillis par un spacieux hall d'entrée avec son vestiaire, pour ensuite se diriger vers un pièce de vie d'environ 56 m2! Eh oui, vous profiterez d'un bel espace de salle à manger, de cuisine équipée et de salon avec son poêle à bois moderne .
Pour la partie fonctionnelle, le dégagement conduit à une lingerie, une salle de bains, trois chambres et au garage.
Les prestations suivantes viennent compléter une liste d'équipements déjà assez conséquente: fibre, VMC, volets électriques, chauffage au sol, dressing restant, etc.. .
Ce bien vous correspond ? Ne tardez pas à me contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 271 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818 392 466
Surface : 138 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2023
Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
