Appartement 3 pièces 71 m²

Un élégant habitation idéalement situé(e) à Soisy-sur-Seine est disponible !

Mise en ligne le 24/03/2025, cette annonce est présentée par Nicolas W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 73%.

Cette appartement de standing Appartement, disponible à 249000€, offre 3 pièces sur 71 m².

installé(e) dans le quartier prisé de Soisy-sur-Seine, ce bien est bien desservi(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Soisy-sur-Seine connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 3 pièces 71 m²

Exclusivité. Au cœur du centre ville de Soisy, dans une petite bâtisse avec ascenseur, à 2 pas des commerces et du Parc municipal, beau F3 rénové avec jardin privatif de 75 m2 environ, comprenant : entrée, petit bureau, séjour de 26 m2 donnant sur le jardin privatif, cuisine équipée, buanderie, 2 chambres parquetées, salle d’eau récente, wc séparé et place de parking privative sécurisée.
Très bien entretenu et belles prestations : fenêtres double vitrage Pvc, baie coulissante, stores électriques, porte blindée…

Pour tout renseignement ou visite, contactez Philippe DEMEZ au [Coordonnées masquées]

Le bien ci-avant désigné est dans une copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Il représente les lots n° 1, 31 et n° 50 de la copropriété qui comporte 19 lots principaux.
La moyenne des charges courantes annuelles déclarée par le vendeur pour ces lots est d'environ 1843euros (fonds de travaux inclus).
Honoraires d'agence à la charge du Vendeur.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650euros et 2260euros. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
En cas de différend, le médiateur de la consommation compétent est : MEDIMMOCONSO / 1 allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX / [URL masquée pour votre sécurité]

Surface : 71 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 19
Charges prévisionnelles annuelles : 1848 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025

Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr