Un remarquable propriété de prestige installé(e) dans le quartier prisé de Soisy-sous-Montmorency est disponible !
Cette propriété, publiée le 31/03/2025, est gérée par Patricia L., un expert immobilier avec 67% de réponses aux messages.
Ce pavillon de type Appartement, proposé à 219900€, comprend 5 pièces et s'étend sur 96 m².
Cette propriété ancré(e) dans Soisy-sous-Montmorency est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Dpt Val d'Oise (95), à vendre SOISY SOUS MONTMORENCY appartement T5 de 96 m²
Bienvenue à Soisy-sous-Montmorency,
Venez découvrir ce grand 5 pièces aux beaux volumes dans une résidence calme, sécurisée et prisée avec gardien.
Celui-ci comprend une entrée avec beaucoup de rangements, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Les grandes baies donnant sur ces deux pièces permettent un accès direct à la loggia qui offre une vue dégagée. Vous trouverez également dans l'espace nuit, 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, une grande salle de bain et des wc séparés.
Une place de parking supplémentaire est à la vente.
POINTS IMPORTANTS :
- Charges comprenant tout : charges communes, espaces verts, eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, électricité chaufferie.....
- DPE : D
- Appartement spacieux et lumineux
- Au pied de la résidence un Cabinet médical : dentaire, kinésithérapeute, Ophtalmologue, cabinet d'infirmiers, médecins généralistes ...
- Crèches, écoles primaires et maternelles à moins de 10 mn à pied.
- Collège et lycée à moins de 15 mn à pied.
- Le centre commercial Les 2 Chênes à 2 minutes à pied.
- La gare de Champs de Course d'Enghien est à moins de 20 mn à pied et à 5 minutes en voiture.
- L'aéroport est à moins de 20 mn en voiture.
- Un rafraîchissement est à prévoir
A très bientôt et au plaisir de vous rencontrez.
Sophie Billecocq,
votre conseillère en immobilier.
Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout est inclus : chauffage, gardien, ascenseur, eau ...) : 5180€ soit 431€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 539 384 - Greffe de PONTOISE) Sophie BILLECOCQ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.854924
Référence annonce : 340935018791
Date de réalisation du diagnostic : 12/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 69
Charges prévisionnelles annuelles : 5181 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
