Appartement 3 pièces 45 m²

Une remarquable studio niché(e) dans Soissons vous attend !

Disponible depuis le 14/03/2025, ce bien est proposé par Gilbert B., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 62%.

Ce loft de type Appartement, proposé à 589€, comprend 3 pièces et s'étend sur 45 m².

Cette propriété excellemment situé(e) dans Soissons est bien connecté(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe a.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À louer : à SOISSONS (02200), découvrez cet appartement de 3 pièces de 45,45 m². Cet appartement propose une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau. L'immeuble dispose d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Cet appartement de 3 pièces est en bon état général.
Le bien est situé dans le quartier de Centre-ville. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports, plusieurs arrêts de bus sont présents dans le quartier. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Clovis de même qu'un conservatoire et un théâtre à proximité du logement. On trouve également un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence Citya Native Immobilier Chateau-Thierry. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 589,00 euros par mois charges comprises dont 29,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 611,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 499,95 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 136,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
***#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : GES11000011-700
Date de réalisation du diagnostic : 07/03/2025
Honoraires à la charge du locataire : 500 € TTC dont 136 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 560 €
Montant des charges : 29 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr