Maison 6 pièces 278 m²

Un grandiose T4 implanté(e) dans Soissons est disponible !

Cette propriété, publiée le 08/04/2025, est gérée par Yves Z., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.

Un T2 Maison de 6 pièces et 278 m², à vendre pour 345000€.

Cette propriété avantageusement situé(e) dans Soissons est près des commodités.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

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Maison 6 pièces 278 m²

iad France - Alexandra Mautrait vous propose: Sublime Maison LOFT pleine de charme et caractère .

Découvrez cette magnifique maison LOFT pleine de charme située à Soissons, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et authenticité. Avec une surface généreuse de 278 m² et un agencement optimal ,ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée vous trouverez de grands espaces de vie lumineux, comprenant une entrée ,un espace bureau ,un salon chaleureux avec sa grande cheminée avec insert , une salle à manger conviviale donnant sur la terrasse et une cuisine lumineuse entièrement aménagée et équipée , une buanderie et un toilette séparé .
À l’étage vous serez enchanté de découvrir un vaste palier avec plafond cathédrale desservant une salle de bain ,un toilette séparé et 4 chambres dont une avec dressing ,salle d’eau toilette et mezzanine pour y faire un endroit paisible ou un bureau .
Ce bien est idéal pour accueillir toute la famille .
Ce LOFT propose un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de la ville.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce BIEN ATYPIQUE à l'histoire riche et au charme intemporel.
Bon à savoir!! La chaudière gaz à condensation est neuve.
Une place de stationnement dans la cour.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Mautrait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 518267000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 278 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025

Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 € et 4 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).