Maison 5 pièces 92 m²

Découvrez ce élégant T1 placé(e) dans un emplacement privilégié à Soissons, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 22/03/2025, est gérée par Agnès D., un expert immobilier avec 93% de réponses aux messages.

Un résidence Maison de 5 pièces et 92 m², à vendre pour 142000€.

convenablement placé(e) dans Soissons, la propriété est avec accès aux transports.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau g et des émissions GES de classe f.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 5 pièces 92 m²

Pourquoi c'est rare à Soissons ?
Une opportunité unique à Soissons : une maison à rénover sur un grand terrain de 1 220 m2 avec une parcelle constructible, à deux pas des commodités et des écoles. Ce type de bien, offrant un tel potentiel, est de plus en plus difficile à trouver dans la ville.
Les points clés :

La situation, avec une parcelle constructible et un terrain arboré de 1 220 m2.
Maison, atelier, garage et dépendances, parfaits pour un projet de rénovation ou d'aménagement.
Certificat d'urbanisme opérationnel déjà délivré et panneaux solaires installés, tout à l'égout relié

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DPEG Classe climat F , estimation des coûts annuels d'énergie abonnements compris entre 4600 et 6290 indices 2021 2022 2023.
Retrouvez sur géorisques les risques potentiels liés à ce bien.
Soyez réactifs ! Contactez l'agence ! Ce bien vous est présenté par Natacha Dauteuille , agente commerciale indépendante E.I. immatriculée au RSAC de Soissons sous le numéro 952464998
Cette annonce vous est proposée par Mme. Natacha DAUTEUILLE - EI - NoRSAC: 952464998, Enregistré à de SOISSONS

Surface : 92 m²
Prix du bien : 142000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025

Consommation énergie primaire : 482 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 600 € et 6 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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