Découvrez ce élégant triplex convenablement placé(e) dans Signes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 05/04/2025, ce bien est proposé par Michel S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 82%.
Ce propriété de type Maison, proposé à 560000€, comprend 8 pièces et s'étend sur 217 m².
avantageusement situé(e) dans Signes, la propriété est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Villa 8 pièces 217 m²
Située à 2 pas du centre du village, à 1/2 heure du bord de mer et proche du Castellet , cette villa aux beaux volumes offre des prestations de qualités sur un terrain de 1200 m2 clos et arboré, sans vis-à-vis. Au RDC, elle se compose d'un superbe séjour-salle à manger de 53m², cuisine indépendante équipée avec cellier, 2 chambres avec placard, une SDB avec baignoire et douche +wc, dégagement avec placard. Travertin sur tout le RDC. Au 1er étage, 4 chambres sont équipées de grands placards, 1 bureau, SDE, WC indépendant. Terrasse en travertin de 70 m2 avec grande pergola bioclimatique, piscine traditionnelle 10X5 chauffée par panneaux solaires et pompe à chaleur, pool-house et dépendances avec douche et WC. Garage attenant avec chaufferie. Cave de 60m². Cette villa est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, d'un ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau. Fenêtres équipées de moustiquaires. Climatisation dans séjour et les 4 chambres à l'étage. Combles isolés. Possibilité de locations saisonnières et idéale pour un projet familial ou chambres d'hôtes
Surface : 217 m²
Prix du bien : 560000 €
Prix du bien hors honoraires : 541000 €
Honoraires TTC : 3.51 % soit 19000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023
Consommation énergie primaire : 62 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
