Offrez-vous ce prestigieux habitation placé(e) dans un emplacement privilégié à Sierentz !
Disponible depuis le 30/03/2025, ce bien est proposé par Agnès T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 64%.
Ce villa de type Appartement, proposé à 450€, comprend 2 pièces et s'étend sur 47 m².
établi(e) dans Sierentz, ce bien est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 2 pièces 47 m²
Découvrez ce beau 2 pièces au cœur de SIERENTZ dans une maison alsacienne divisée en 4 appartements.
Comprenant une entrée donnant directement sur une belle pièce de vie avec coin cuisine équipée et aménagée, un toilette séparé, et une salle d'eau.
A l'étage, un dégagement donnant sur une grande chambre.
L'appartement dispose également d'une cave privée !
IMMOSTORE - MUTH Guillaume - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 680091823)
Loyer: 450.00 €* Dont provision sur charges : 30 € par mois (régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 376 € TTC (Frais de visite / dossier / rédaction du bail : 282 € TTC - honoraires état des lieux : 94 € TTC) - Dépôt de garantie : 420 €
Surface : 47 m²
Loyer : 450 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 30 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 376 € dont 94 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 420 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2025
Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
