Découvrez ce moderne bien d'exception établi(e) dans Sevran, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 30/03/2025, est gérée par Muriel N., un expert immobilier avec 96% de réponses aux messages.
Ce habitation de type Appartement, proposé à 1250€, comprend 4 pièces et s'étend sur 82 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Sevran, ce bien est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
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Appartement à louer dans un quartier pratique et familial, idéal pour ceux qui cherchent un espace confortable et bien situé. Ce charmant appartement dispose d'une salle de bain et offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
Situé à proximité de plusieurs écoles, notamment l'école maternelle et élémentaire Victor Hugo à quelques pas, cet appartement est parfait pour les familles. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun, avec l'arrêt de métro ou train Sevran - Livry - RER B à seulement 7 minutes à pied, ainsi que de l'arrêt de bus Jules Ferry - Bus 605 à 4 minutes à pied. Pour les moments de détente, le gymnase Victor Hugo est accessible à 2 minutes à pied, et le parc paysager de la friche Kodak à 3 minutes à pied. Un supermarché, Rapid'Market, se trouve à 5 minutes à pied pour vos courses quotidiennes.
Référence annonce : 19397
Consommation énergétique : 197 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 39 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 1070 € TTC dont 247 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1060 €
Montant des charges : 190 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
