Offrez-vous ce traditionnel T4 avantageusement situé(e) dans Sevran !
Disponible depuis le 01/04/2025, ce bien est proposé par Véronique X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 60%.
Un T1 Maison de 6 pièces et 110 m², à vendre pour 320000€.
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Sevran est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Sevran connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 6 pièces 110 m²
L'Agence Paris Nord Immobilier vous propose cette magnifique maison idéalement située dans le secteur prisé de Sevran, à 12 minutes de la gare de Sevran et Livry. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée desservant une cuisine séparée parfaitement aménagée. Le séjour double, lumineux et spacieux, offre un accès direct à une terrasse et un beau jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également des WC séparés à ce niveau. Un garage carrelé et isolé complète les commodités du rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez également une grande salle de bain équipée d'une douche et de WC, offrant tout le confort nécessaire.
Les + : double vitrage, volets roulants électriques, double portail sur rue (électriques), Chaudiere récente, combles isolés, dépendance en fond de jardin. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future maison.
Surface : 110 m²
Prix du bien : 320000 €
Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 155 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
