Une moderne T3 implanté(e) dans Sevran vous attend !
Cette propriété, publiée le 18/03/2025, est gérée par Nicolas J., un expert immobilier avec 68% de réponses aux messages.
Cette appartement de standing Maison, disponible à 282000€, offre 4 pièces sur 87 m².
implanté(e) dans Sevran, la propriété est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
CHARMANTE MAISON DE 4 PIECES A VENDRE CONSTRUITE EN 2011
A visiter entre Aulnay sous bois et Sevran cette maison construite en 2011.
Elle est située à proximité de nombreux commerces, du RER B et bientôt de la ligne 16, non loin du centre ville, de toutes commodités (école, culture, médecin etc...)
Au RDC, vous pourrez profiter de son salon, salle à manger de 23 m2, avec sa cheminée qui chauffe toute la maison, d'une cuisine ouverte aménagée avec un espace buanderie et de rangement, une belle terrasse et un jardin pour les beaux jours.
A l'étage, 3 chambres dont une avec un enfoncement pour un dressing, une salle d'eau avec fenêtre et wc.
au fond du jardin, on apprécie la dépendance qui peut être aussi un atelier.
Elle se situe dans une zone pavillonnaire calme et bien desservie
Points fort : séjour de bonne taille, cheminée avec des sorties à l'étage, grande terrasse,
Parlons de la performance énergétique : très bien car en B pour l'électricité et A pour l'effet de gaz.
Dépenses annuelles d'énergie estimée entre 530 E et 770 E sans la cheminée..
Cette annonce référence 277770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE JOACHIM (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88871035700011.
Prix du bien : 282 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2020
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 277770
Date de réalisation du diagnostic : 31/07/2020
Les honoraires sont à la charge du vendeur
