Une traditionnel T4 placé(e) dans un emplacement privilégié à Serres-Castet vous attend !
Cette propriété, publiée le 03/04/2025, est gérée par Philippe B., un expert immobilier avec 76% de réponses aux messages.
Cette appartement Maison, disponible à 319000€, offre 5 pièces sur 107 m².
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Serres-Castet est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 5 pièces 107 m²
Et si votre quotidien devenait plus agréable?
COFIM vous a trouvé dans quartier paisible et idéalement placé cette maison située à deux pas des commerces, ecole et collège.
Cette Néo-Béarnaise peu énergivore, vous accueillera avec votre famille grâce à ses trois chambres dont la parentale au rez-de-chaussée si convoitée de nos jours.
De nombreux rangements seront disposé un peu partout ainsi qu'un bureau par niveau soit pour le télétravail, la salle de jeux des enfants ou même recevoir.
Vous serez conquis par cette confortable pièce de vie lumineuse et traversante donnant directement sur la terrasse, la piscine et la parcelle arborée, plane et clôturée.
Enfin pour les bricoleurs, un garage attenant et un grand abri seront de la partie.
Alors vous êtes conquis?
Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous...
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Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
Surface : 107 m²
Prix du bien : 319000 €
Prix du bien hors honoraires : 304000 €
Honoraires TTC : 4.93 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024
Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 97.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1633.60 € et 1633.60 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
