Une superbe pavillon niché(e) dans Sérignan-du-Comtat vous attend !
Mise en ligne le 15/03/2025, cette annonce est présentée par Frédéric M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 79%.
Un T2 Maison de 10 pièces et 257 m², à vendre pour 770000€.
positionné(e) stratégiquement à Sérignan-du-Comtat, ce bien est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 10 pièces 257 m²
VAISON VENTOUX Immobilier vous propose à la vente cet ensemble immobilier comprenant 2 villas, un gite ainsi qu'une piscine, implantés sur une parcelle d'environ 4800 m2.
Vous souhaitez vivre dans un quartier calme d'un village recherché, à quelques kilomètres d'Orange et des axes autoroutiers, tout en bénéficiant de confortables revenus locatifs ?
Alors arrétez vous un instant sur cette offre rare à la vente.
A la vente donc 2 villas de plain pieds comprenant chacune un agréable séjour sur jardin ou piscine, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau ainsi qu'un toilette indépendant.
Le gite d'environ 37m2 bénéficie de sa propre terrasse et de son jardin privatif. De nombreuses dépendances (garage, atelier, buanderie, cave...), seront bien utiles pour profiter pleinement de cet environnement arboré, plein de charme et entièrement cloturé.
Incontestablement un lieu à visiter !!
Surface : 257 m²
Prix du bien : 770000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024
Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
