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Un sublime T5 parfaitement localisé(e) à Sérent est disponible !
Cette propriété, publiée le 13/04/2025, est gérée par Muriel E., un expert immobilier avec 84% de réponses aux messages.
Cette habitation Maison, disponible à 860€, offre 4 pièces sur 99 m².
localisé(e) à Sérent, ce bien est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 4 pièces 99 m²
A LOUER - Maison non meublée d'environ 99m² à seulement à 1km du bourg et 5min de la voie rapide, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaques de cuisson, frigo). Une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un bureau.
Cette maison possède un joli extérieur non clos.
Stationnement privatif devant la maison.
Chauffage au fioul.
Disponible début mai
Montant du loyer : 840€ hors charges
Charges : 20€ comprenant l'entretien de la chaudière.
Dépôt de garantie : 840€
Frais d'agence : 705.60€
Surface : 99 m²
Loyer : 860 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 20 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 705.60 € dont 192.44 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 840 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2019
Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 1 051 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
