Charmante Maison de ville+ grange charges comprise

Offrez-vous ce exclusif loft bien placé(e) dans Sens !

Disponible depuis le 24/03/2025, ce bien est proposé par Audrey Z., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 88%.

Cette bien d'exception Maison, disponible à 740€, offre 3 pièces sur m².

Cette propriété localisé(e) à Sens est facilement accessible.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Sens connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

À louer sur la commune de Theil/Vanne à seulement 10 minutes de Sens, une adorable maison de ville de 74 m², parfaite pour une petite famille, un couple ou télétravail + campagne.

Vous cherchez du calme, du charme et de la praticité ? Ne cherchez plus.

Les atouts :

2 chambres à l’étage

Séjour chaleureux avec cheminée fonctionnelle

Cuisine séparée

Salle de bain avec baignoire

Terrasse privée

Grange attenante pour garer votre voiture ou stocker du matériel

Chauffage électrique + cheminée (faible consommation)

École, boulangerie, coiffeur, vie de village à pied

Environnement verdoyant, calme absolu

Conditions :

Loyer : 690 €/mois

Charges : 50 €/mois (eau + ordures ménagères)

Total : 740 €/mois tout compris

Disponible début juillet

Dossier solide demandé (revenus3x le loyer minimum

Garant obligatoire

Documents demandés :

Pièce d’identité

3 dernières fiches de paie

Dernier avis d’imposition

Attestation de loyer payé par votre proprietaire

Justificatif d’emploi

Un bien rare à ce prix dans le secteur.
Coup de cœur assuré pour les amoureux de la tranquillité, à deux pas de la ville.

Contact par message pour visite rapide.