Appartement 2 pièces 42 m2

Découvrez ce sublime pavillon excellemment situé(e) dans Sens, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 19/03/2025, cette annonce est présentée par Jean-Pierre L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 71%.

Un appartement de standing Appartement de 2 pièces et 42 m², à vendre pour 75000€.

établi(e) dans Sens, la propriété est bien desservi(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Sens connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement F2 loué – 42 m² – Sens – avec parking sécurisé et cave – Idéal investisseur

À vendre à Sens, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement F2 de 42 m², actuellement loué, idéal pour un investissement locatif rentable et sans souci.

Situé au 2e étage avec ascenseur, il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Les + :

Place de parking privative dans un parking sécurisé

Cave en sous-sol

Résidence calme et bien entretenue

Locataire en place, sérieux et à jour de ses loyers

Informations complémentaires :

Étage : 2e avec ascenseur

Chauffage : gaz

Loyer actuel sans charges : 480 euros

Charges mensuelles : 80 euros

Prix de vente : 75 000 €

Investissement clé en main – Pas de vacance locative à prévoir.

Pour plus d’infos ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.